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低金利時代と言われ、住宅など大きな買い物が「今が買い時」と言われています。
当然金利にはだれもが敏感です。
現状のローンより金利が安いところがあれば、そちらに借り換えを検討するひとも多いでしょう。
ところが、ちょっと見落としがちなのが実質年率です。
金利は借入金につく利息そのもののことなので分かりやすいのですが、実質年率と言われると少し難しいですよね。
これは初めの借入金に対し、一定期間に払う利息の率のことです。
利息＝借入れ残高×年利×365日×支払い期日以前利用日数
これで計算すると、
少しの借金が完済時には倍以上支払うことになりかねないのがお分かりいただけるのではないでしょうか。
月々の返済は元金が減るように初めのうちこそ少し多めに返すなど、工夫が必要です。
実質年率を知った上で計画的な返済プランを立てましょう。
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